Unsere Leistungen:
Abbruch, Entkernung & Rückbau in München

Abbruchkompetenz für anspruchsvolle Bauprojekte

Wir bieten die Leistung!

Die Ing. Ernst Niessner GmbH aus München ist Ihr oberbayerisches Abbruchfachunternehmen und seit über 50 Jahren Mitglied im Deutschen Abbruchverband.

Wir betreuen private Kleinprojekte ebenso wie komplexe Großvorhaben – inklusive anspruchsvoller Rückbauten bei denkmalgeschützten Objekten oder im laufenden Betrieb. Zur maximalen Schonung der Bausubstanz und Statik entwickeln wir maßgeschneiderte Rückbaukonzepte in enger Abstimmung mit Architekten, Statikern und Bauunternehmen.

Unsere Leistungen für München und Umgebung

Beim Innenabbruch entfernen wir gezielt nicht tragende Wände, Böden, Decken und Einbauten – als Vorbereitung für Sanierung, Modernisierung oder Umnutzung Ihrer Immobilie. Gerade bei Projekten im laufenden Betrieb kommt es auf saubere, präzise Arbeit an.

Unser Leistungsspektrum beim Innenabbruch umfasst:

• Rückbau von Wänden, Böden und Decken
• Entfernung von Mobiliar und nicht mehr benötigten Einbauten
• Rückbau von Elektroinstallationen und Rohrleitungen
• Demontage haustechnischer Anlagen

Besonderes Augenmerk legen wir auf die statische Unversehrtheit tragender Bauteile sowie auf konsequenten Staubschutz durch Absauggeräte und Abschottungen.

Bei der Bauwerksentkernung bringen wir ein Gebäude vollständig zurück auf den Rohbau – die ideale Grundlage für Sanierung, Umbau oder Neuvermietung. Wir entfernen sämtliche Einbauten und Installationen, ohne die tragende Struktur zu beeinträchtigen.

Zu unseren Entkernungsleistungen gehören unter anderem:

• Rückbau von Trockenbauwänden und -decken
• Demontage von Einbauküchen und sonstigen Einbauten
• Rückbau von Treppen und nicht tragenden Treppenelementen
• Komplette Entfernung der Haustechnik (Sanitär, Elektro, Heizung, Lüftung)



Für anspruchsvolle Entkernungen setzen wir moderne Abbruchroboter ein, die auch in beengten Bereichen präzise arbeiten. Bei statisch relevanten Fragen stimmen wir uns eng mit Statikern und Architekten ab.

Ob im Rahmen einer energetischen Sanierung oder eines kompletten Fassadenaustauschs: Wir demontieren Fassaden unterschiedlichster Bauart fachgerecht bis zur Rohfassade – inklusive vorbereitender Baustelleneinrichtung.

Wir übernehmen die Demontage unter anderem bei:

• Wärmedämmverbundsystemen und veralteter Altdämmung
• Naturstein- und Keramikfassaden
• Putzfassaden
• Glasfassaden

Zur Baustelleneinrichtung gehören bei Bedarf Gerüstbau, Kraneinsatz sowie die Einholung erforderlicher Genehmigungen – Sie erhalten die Fassadendemontage als Komplettleistung aus einer Hand.

Bei Gebäuden aus früheren Bauepochen ist häufig mit Schadstoffen wie Asbest, künstlichen Mineralfasern (KMF), PAK oder PCB zu rechnen. Als Fachunternehmen führen wir die Sanierung solcher Materialien fachgerecht nach den geltenden Regelwerken durch (TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524, DGUV).

Unser Vorgehen bei der Schadstoffsanierung:

• Identifikation und fachgerechter Umgang mit asbesthaltigen Bauteilen, KMF, PAK und PCB
• Umsetzung geeigneter Schutzmaßnahmen für Mitarbeiter, Bewohner und Umfeld
• Fachgerechte Verpackung, Abtransport und Entsorgung mit Entsorgungsnachweis

Sie können sich darauf verlassen, dass alle Vorschriften eingehalten werden – für Ihre Sicherheit und Rechtssicherheit.

Ob zur Vorbereitung einer Dachsanierung oder für eine Aufstockung zur Schaffung von neuem Wohnraum – ein fachgerechter Dachabbruch ist in München ein häufiger erster Schritt bei Bauprojekten.

Beim Dachabbruch gehen wir strukturiert vor:

1. Rückbau der Dachabdeckung
2. Entfernung der Dämmung
3. Abbau des Dachgebälks
4. Rückbau des Estrichs im Dachgeschoss, falls erforderlich

Aufgrund der exponierten Arbeitshöhe legen wir beim Dachabbruch besonderen Wert auf Sicherheitsvorkehrungen sowie auf den Schutz angrenzender Gebäudeteile.

Beim Teilabbruch entfernen wir gezielt einzelne Bauteile, während die übrige Bausubstanz vollständig erhalten bleibt.

Typische Anwendungsfälle für einen Teilabbruch sind:

• Rückbau von Anbauten wie Garagen oder Wintergärten
• Abbruch von Balkonen
• Rückbau von Aufzugsschächten
• Punktueller Rückbau einzelner Bauteile im Bestand

Da beim Teilabbruch die Statik des verbleibenden Gebäudes besonders zu berücksichtigen ist, stimmen wir die Methode individuell auf die baulichen Gegebenheiten ab.

Sie planen Abbrucharbeiten in München?

Ob Innenabbruch, Gebäudeentkernung, Fassadendemontage, Schadstoffsanierung, Dachabbruch oder Teilabbruch – wir unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Projekts.

Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben. Wir prüfen die baulichen Gegebenheiten und besprechen mit Ihnen die passende Vorgehensweise.